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+++ VERMIETET +++ Düsseldorf am Salierplatz Top gemütliche Top 3-Zimmer-Wohnung!

Balkon

890,- €

VERMIETET

Balkon

Wohnzimmer

Flur

Küche

Badezimmer

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

40545 Düsseldorf-Oberkassel

Objektdaten

Objekt-Nr. 211736

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 890,- €

Informationen

Baujahr

1997

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

190,- €

Warmmiete (ca.)

1.080,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre Raumaufteilung.

Der großzügige Balkon in Sonnenausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, während die Diele und das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Die vorhandene Einbauküche & Waschmaschine können auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden, sodass ein direkter Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Die Wohnung kann ab dem 15. März 2025 angemietet werden.

Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine exklusive Lage mit bezahlbarem (!) Wohnkomfort suchen.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung mit EUR 190 bezieht sich auf einen 1-Personen-Haushalt.

+++ Besichtigung der Wohnung diese Woche Samstag, den 15. Februar 2025. Lassen Sie sich vormerken und senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. +++

o Sehr gute Lage in Düsseldorf-Oberkassel
o Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
o Lichtdurchflutete Fläche auf insgesamt ca. 65 m²
o Großer Balkon mit idealer Sonnenausrichtung
o Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre
o Gut geschnittene Räume, keine Durchgangszimmer - siehe Grundriss
o Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon
o Separate Küche - Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden
o Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
o Kinderzimmer mit Parkettboden
o Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
o Diele mit hellen Fliesen
o Kellerabstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs - in Oberkassel auf der Salierstraße. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der Rhein und die weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens.

Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche.

Neun Mal in Folge ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024".

Neun Mal in Folge listet uns das das Magazin FOCUS SPEZIAL auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern mit der Auszeichnung "TOP Immobilienmakler 2023".

Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden.

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