Immobilienmakler in Titz

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Titz. Das Wohnhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, zahlreiche Modernisierungen sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100,85 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht.Das Grundstück mit ca. 526 m² bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben sind die aufwendig gestalteten Garten- und Natursteinanlagen, die große Terrasse sowie der Whirlpoolbereich im Garten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Garagen, die sowohl für Fahrzeuge als auch für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum ideale Voraussetzungen schaffen.Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und instand gehalten, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.o Großzügiges Grundstück mit ca. 526 m² o Drei Garagen, darunter große Doppelgarage o Voll unterkellert o Umfangreich modernisiert und fortlaufend instand gehalten o Photovoltaikanlage mit 8,7 kWh Speicher o Hochwertig angelegter Garten mit Natursteinmauern o Whirlpool "Artesian Spa / Murano" o Große Terrasse mit Natursteingestaltung o Gartenhaus mit Stromanschluss o Moderne Fassadengestaltung mit Cedral-Verkleidung o Elektrische Rollläden o Saunabereich im Untergeschoss o Familienfreundliche Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses hochwertig gebaute und laufend gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Titz-Jackerath. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 413 m² bietet es jede Menge Platz und Charme - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenlösung.Das attraktive Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Einziehen & wohlfühlen!Die großzügige Wohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachstudio und ein voll unterkellertes Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer in Kombination mit dem angrenzenden Essbereich. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die sonnige Südterrasse und den liebevoll angelegten Garten mit einer attraktiven Teichanlage - ein echtes Highlight für Naturfreunde und Gartenliebhaber.An kalten Tagen sorgt ein hochwertiger Kaminofen der Marke Hark für eine wohlige Atmosphäre und gemütliche Stunden im Familienkreis.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere, ruhig gelegene Terrasse mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.RaumaufteilungErdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer sowie ein angeschlossenes Esszimmer, Küche mit Einbauküche, modernes Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss: 3 Schlafzimmer, modernes Masterbad mit Wanne und separater Dusche, große Terrasse in Südausrichtung Dachgeschoss: Ausgebautes Studio - ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches SchlafzimmerUntergeschoss (voll unterkellert): Weitere Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, großes Badezimmer - perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit nutzbar