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+++ Vermietet +++ Düsseldorf-Oberkassel Quirinstrasse - Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Terrasse

1.140,- €

VERMIETET

Terrasse

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kind

Badezimmer

Flur

Hasuflur

Hauseingang

Straße

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

40545 Düsseldorf-Oberkassel

Objektdaten

Objekt-Nr. 2122374

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.140,- €

Informationen

Baujahr

1996

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Haustiere

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

260,- €

Warmmiete (ca.)

1.400,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre Raumaufteilung.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkettboden versehen, während die Diele und das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch, direkter Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung steht ab 1. Mai 2025 zur Verfügung.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche, Gäste-WC vorhanden.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine exklusive Lage mit bezahlbarem (!) Wohnkomfort suchen.

+++ Leider keine Haustiere möglich +++

o Sehr gute Lage in Düsseldorf-Oberkassel
o Gepflegtes Mehrfamilienhaus
o Lichtdurchflutete Fläche auf insgesamt ca. 92 m²
o Überdachte Terrasse - kein Garten!
o Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre
o Gut geschnittene Räume, keine Durchgangszimmer - siehe Grundriss
o Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse
o Separate geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
o Schlafzimmer mit Parkettboden
o Kinderzimmer mit Parkettboden
o Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
o Gäste-WC
o Diele mit hellen Fliesen
o Kellerabstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrte Wohnlagen Düsseldorfs - in Oberkassel auf der Quirinstrasse.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Der Rhein und die weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens.

Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche.

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Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden.

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