Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante, wunderschöne Fläche in Hochparterre präsentiert sich in einem sanierten Anwesen aus dem Jahre 1900. Selbige versprüht den Charme alter Zeiten und wird Sie in den Bann ziehen.
Lichtdurchflutete, sehr freundliche und ansprechende Büro,- Praxis-, Ausstellungsfläche und/oder Showroom in 1A-Lage der Düsseldorfer Carlstadt.
Hohe Decken unterstreichen den Stil und Charakter.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.
Die Fläche besteht aus zwei Ebenen und erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Anwesens.
Kleine Terrasse mit Markise. Ideal für die Pause oder den Kaffee für zwischendurch,
Büro, Beratung, Versicherung, Kosmetik Nagelstudio. etc. bieten sich perfekt an.
Firmenschild an der Außenfassade nach Absprache möglich.
Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und kann ab 01.09. 2026 bezogen werden.
o Terracottafliesen
o Fußbodenheizung
o WC
Düsseldorf-Carlstadt ist einer der attraktivsten Stadtteile in der Landeshauptstadt.
Zahlreiche Kunstgalerien, Einzelhandel, Antiquitäten- und Schmuckgeschäfte der gehobenen Klasse haben sich die letzten Jahrzehnte in der Carlstadt angesiedelt.
Die perfekte Infrastruktur, das Ambiente und die internationale Gastronomie sind nur einige Besonderheiten dieses bevorzugen Stadtbezirks.
Der Carlsplatz ist in wenigen Fußminuten erreicht, dieser stellt den größten Marktplatz in Düsseldorf dar. Insgesamt gibt es 60 Marktstände mit erstklassigen Waren und Betreibern aus vielen Nationen, geöffnet an sechs Wochentagen.
Unweit entfernt (ca. 5 Fußminuten) befindet sich die drei Kilometer lange Rheinpromenade. Selbige verläuft in nördlicher Richtung zum Rheinpark, an seiner Seite befinden sich Museen, Konsulate, das Regierungspräsidium und die Tonhalle, Sitz des Düsseldorfer Symphonieorchesters. In östlicher Richtung erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten das Apollotheater und den Medienhafen. Fußläufig erreichen Sie die Königsallee mit ihren wunderbaren Geschäften und weitere beliebte Einkaufspassagen.
Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ideal. So halten unter anderem die Stadtbahnlinien U71, U72, U73 und U83, die Straßenbahnlinien 726, sowie weitere Nacht- und Buslinien in der Carlstadt und verbinden bequem das Viertel mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof, dem internationalen Flughafen, der Universität und den umliegenden Stadtteilen.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens.
Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche.
Acht Mal in Folge ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023".
Acht Mal in Folge listet uns das das Magazin FOCUS SPEZIAL auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern mit der Auszeichnung "TOP Immobilienmakler 2023".
Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
217,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
217,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 217,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden