"Am Wallgraben" - modernes Wohnen in ruhiger Grünlage!

Diese attraktive und barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes mit Aufzug. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.

Raumtiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m². Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Kochen und gemeinsames Beisammensein. Die jetzige Einbauküche kann auf Wunsch vom neuen Mieter gegen Abstand übernommen werden

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6,5 m² großen Balkon, von dem sich ein seitlicher Blick ins Grüne sowie auf den Wallgraben der Zitadelle eröffnet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer hochwertigen Glasabtrennung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt innerhalb der Wohnung.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.