Blog Archiv

05.06.2025 - Düsseldorf: Worauf Eigentümer bei der Immobilienveräußerung achten sollten - Experten-Tipps

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28.05.2025 - Düsseldorf: Worauf Eigentümer bei der Immobilienveräußerung achten sollten - Experten-Tipps

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27.04.2025 - Interview Rheinische Post - Leeres Haus in Oberkassel unterm Hammer – „ein Schnäppchen“

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10.04.2025 - "Turbulenzen mit Perspektiven – Chancen erkennen in unsicheren Zeiten".
Interview mit Rainer Dix, Geschäftsführer von Dix Immobilien

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26.03.2025 - Immobilien und deren Marktentwicklung in Düsseldorf.
Mit Christian Kaufmann / Student BWL Schwerpunkt Immobilienwirtschaft weiter

21.03.2025 - Hypothekenzinsentwicklung vor dem Hintergrund der Aufnahme des Sondervermögens von mehr als € 1 Billion.
Mit Christian Kaufmann / Student BWL Schwerpunkt Immobilienwirtschaft weiter

12.03.2025 - Die Zinsentwicklung für Hypotheken in den letzten 5 Jahren und deren Folgen für den Immobilienmarkt. Mit Christian Kaufmann / Student BWL Schwerpunkt Immobilienwirtschaft weiter

05.03.2025 - Rendite- und Zinshäuser in Düsseldorf – Chancen und Herausforderung.
Mit Christian Kaufmann / Student BWL Schwerpunkt Immobilienwirtschaft weiter

03.02.2025 - Trotz geopolitischer Unsicherheiten zeigt sich auf dem europäischen Immobilienmarkt ein vorsichtiger Optimismus. Das geht aus einer Studie von Pricewaterhouse Coopers (PwC) und dem Urban Land Institute (ULI) hervor.
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18.01.2025 - Hamburg, 16. Januar 2025 – Im Vorfeld der Hamburger Bürgerschaftswahl im März und der Bundestagswahl im Februar steht die Wohnungspolitik erneut im Zentrum der politischen Debatte.
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16.01.2025 - Die Grundsteuer haben viele Städte und Gemeinden in Deutschland 2023 erheblich angehoben. Der durchschnittliche Hebesatz stieg um 18 Prozentpunkte auf 409 Prozent – der größte Anstieg seit Beginn der Erhebungen.
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08.01.2025 - Die Immobilienbranche steht vor wesentlichen Umwälzungen, angetrieben durch technologischen Fortschritt und strengere klimatische und regulatorische Anforderungen. Eine Studie des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) zeigt, wie entscheidend die frühe Adaption von Nachhalti... weiter

06.01.2025 - Eigentümer stehen vor hohen Kosten, wenn sie ihre Immobilien energetisch sanieren möchten. Dabei kann eine Modernisierung die Energiekosten deutlich senken und den Immobilienwert steigern. Um diese finanzielle Last zu mildern, gibt es vielfältige Förderprogramme. weiter

03.01.2025 - Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Deutschland sind im dritten Quartal gestiegen, im Vergleich zum Vorquartal um 1,4 bzw. 1,3 Prozent. Mehrfamilienhäuser wurden zwar günstiger, allerdings nur um 0,4 Prozent.
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01.01.2025 - Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes, glückliches und gesundes Jahr 2025.
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25.12.2024 - Für die angenehme Zusammenarbeit in 2024 bedanken wir uns bei Ihnen. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie FROHE WEIHNACHTEN und einen guten Übergang in ein gesundes und erfolgreiches NEUES JAHR 2025.

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05.12.2024 - Einblicke in Trends und Potenziale auf den deutschen Gewerbeimmobilienmärkten. Am 4. Dezember hat der IVD den Gewerbe-Preisspiegel 2024/2025 vorgestellt. Die umfassende Analyse, basierend auf Daten aus mehr als 380 deutschen Städten, liefert tiefe Einblicke in die Entwicklun... weiter

08.11.2024 - Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen (PV) können den Wert einer Immobilie signifikant erhöhen. Das geht aus einer Studie einer Online-Plattform für Wohn- und Gewerbeimmobilien hervor.
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04.11.2024 - Smart-Home-Technologien haben einen festen Platz in deutschen Haushalten erobert: 75 Prozent der Befragten gaben in einer Studie eines Versandhändlers für Elektronik an, bereits smarte Produkte nutzen. weiter

31.10.2024 - Beim Kauf eines Hauses, das bekannte Mängel aufweist, können keine Gewährleistungsrechte geltend gemacht werden.
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19.10.2024 - Der deutsche Immobilienmarkt zeigt 2024 laut der Fünf-Prozent-Studie von Bulwiengesa eine zunehmende Attraktivität für Investoren. Besonders im Bereich der Bestandswohnungen sind wieder höhere Renditen zu erwarten als in den vergangenen Jahren. Dies spiegelt eine Trendwende ... weiter

06.10.2024 - Bausachverständiger Tobias Beuler warnt in seinem Buch „Bau keinen Scheiß“ vor den häufigen Tricks der Hausbaufirmen, die das Unwissen der Bauherren ausnutzen.
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30.09.2024 - Die Mietpreise in Deutschland steigen. In den deutschen Metropolen wie Berlin, Frankfurt und München sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich um 6,3 Prozent (H2 2023 auf H2 2024) angezogen.
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23.09.2024 - Ältere Häuser und Wohnungen sind beliebt, weil sie preislich interessant sind. Jetzt fördert die KfW-Bank den Erwerb – sofern Interessierte alle Voraussetzungen erfüllen.Für den Bau oder Erwerb eines Neubaus gibt es seit Längerem Förderung durch die KfW-Bank in Form zinsgüns... weiter

19.09.2024 - Der Immobilienverband Deutschland IVD ruft dazu auf, bei dieser Gelegenheit eine Verständigung über die maßvolle und sinnvolle Umsetzung der von der Europäischen Union beschlossenen Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) in nationales Recht herbeizuführen.
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19.09.2024 - Heute hat die Bundesregierung die Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen und zur Beratung an den Deutschen Bundestag weitergeleitet. Dazu sagt Carolin Hegenbarth, Bundesgeschäftsführerin des Immobilienverband Deutschland IVD:
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18.09.2024 - Die Mietpreise in Deutschland steigen. In den deutschen Metropolen wie Berlin, Frankfurt und München sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich um 6,3 Prozent (H2 2023 auf H2 2024) angezogen.
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17.09.2024 - Die Bedeutung der Sanierung von Bestandsimmobilien nimmt weiter zu, insbesondere was das Einsparpotenzial bei den laufenden Energiekosten betrifft. Bei einem Kauf/Verkauf werden Immobilien mit einer guten Energieeffizienzklasse entsprechend wertig eingestuft.
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15.09.2024 - In Deutschland werden immer weniger Eigenheime gebaut. Laut einer Studie der Deutschen Bank könnte 2050 sogar das letzte Eigenheim entstehen. Hauptgründe dafür sind steigende Baukosten und ein höheres Umweltbewusstsein.
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14.09.2024 - Immobilienbesitzer können durch ein Restnutzungsdauergutachten gegebenenfalls ihre steuerliche Absetzung für Abnutzung (AfA) optimieren. Durch ein entsprechendes Gutachten lässt sich beweisen, dass die tatsächliche Nutzungsdauer einer Immobilie kürzer ist als die vom Finanza... weiter

13.09.2024 - Sie fragen sich, welche Auswirkungen das auf die Bauzinsen und somit auf Ihre Immobilienfinanzierung haben könnte?
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12.09.2024 - In der aktuellen Immobilienlandschaft ziehen Eigentumswohnungen aus den 1970er- und 1980er-Jahren vermehrt Käufer an, bedingt durch ihre vergleichsweise niedrigeren Preise und die abnehmende Neubautätigkeit.
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10.09.2024 - Teurere Energie und Unsicherheit um das Heizungsgesetz: Häuser mit schlechter Energiebilanz haben stark an Wert verloren, viele verkaufen sich nur schwer. Das trifft Eigentümer schwer.
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09.09.2024 - Die Bauabnahme ist ein entscheidender Meilenstein in jedem Bauprojekt, da sie den Übergang der rechtlichen Verantwortung für das Bauwerk vom Bauunternehmen zum Bauherren markiert. Dieser Moment erfordert hohe Sorgfalt, denn das Übersehen von Mängeln kann gravierende finanzie... weiter

05.09.2024 - Die Idee von einem neuen Zuhause, die Vorstellung vom Traumhaus, ist eine emotionale Angelegenheit. Doch damit dieser Traum wahr werden kann, sollten schon die ersten Schritte ganz rational und dynamisch angegangen werden.
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03.09.2024 - Prozesskosten, die in einem Beschlussklageverfahren einer Wohnungseigentümergemeinschaft entstehen, müssen auch von den siegreichen Klägern anteilig getragen werden müssen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden (V ZR 139/23).
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01.09.2024 - In den meisten deutschen Regionen sind Neubauwohnungen deutlich teurer als Bestandsimmobilien- Das geht aus dem „Postbank Wohnatlas 2024“ hervor. In der Studie des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI) wird deutlich, dass besonders in den bayerischen Landkreisen Mies... weiter

30.08.2024 - In Deutschland ist der Anteil der Alleinlebenden signifikant höher als in vielen anderen europäischen Ländern. 2023 lebten 20,3 Prozent der deutschen Bevölkerung in Einpersonenhaushalten. Das liegt deutlich über dem EU-Durchschnitt von 16,1 Prozent liegt.
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28.08.2024 - Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes ist entscheidend für den Energieverbrauch und beeinflusst damit sowohl die Umweltauswirkungen als auch die laufenden Kosten. Diese Klassen reichen von A+ für sehr effiziente Gebäude bis zu H für die energieintensivsten.
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26.08.2024 - Baugeld ist aktuell deutlich günstiger zu haben als noch vor wenigen Wochen. Für Immobilieninteressierte eröffnen sich dadurch gute Chancen für den Traum vom eigenen Zuhause.
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23.08.2024 - Wer ein Auto besitzt, hat es einfach: Alle wichtigen Informationen über seinen Wagen erfährt der Besitzer aus dem Fahrzeugschein oder dem Kfz-Brief. Bei Immobilien ist dies leider etwas anders.
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22.08.2024 - IVD-Präsident Wohltorf: „BauGB-Novelle zu verzagt“„Die Bundesregierung tritt bei der Krisenbekämpfung im Wohnungsbau weitgehend auf der Stelle“, sagt der Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD, Dirk Wohltorf. „Mal einen Schritt vor, dann wieder zwei zurück und eine ... weiter

17.08.2024 - Beim Bau eines Eigenheimes bieten sich durch die Erledigung von Arbeiten in Eigenregie erhebliche Sparpotenziale. Bauherren können etwa 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten einsparen, wenn sie sich stark beim Hausbau einbringen. weiter

12.08.2024 - Die Grundsteuer haben viele Städte und Gemeinden in Deutschland 2023 erheblich angehoben. Der durchschnittliche Hebesatz stieg um 18 Prozentpunkte auf 409 Prozent – der größte Anstieg seit Beginn der Erhebungen.
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09.08.2024 - Der deutsche Wohnungsmarkt zeigt Anzeichen einer Stabilisierung nach einer Periode von Preiskorrekturen, wie aus dem aktuellen Deutschland-Monitor der „Deutsche Bank Research“ hervorgeht. Trotz einiger Indikatoren für weitere Preisrückgänge gibt es positive Signale, die auf ... weiter

08.08.2024 - Die zehnjährige Spekulationsfrist für Gewinne aus Immobilienverkäufen greift auch dann, wenn Familienangehörige die Immobilie nutzen. Das hat der Bundesfinanzhof klargestellt (AZ: IX R 13/23). weiter

29.07.2024 - GETREU UNSEREM CREDO: Ihre Immobilie hat das BESTE verdient, erstellen wir auf Wunsch Luftaufnahmen bzw. Videos in 4K-Qualität Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne an. weiter

27.07.2024 - Zu einer frühen Investition in ein effizientes Heizsystem rät Sebastian Herkel vom Fraunhofer-Institut ISE Eigentümern von Mehrfamilienhäusern. Sie sollten nicht erst warten, bis ihre Heizungsanlage kaputt geht. weiter

24.07.2024 - Unverheiratete Paare, die gemeinsam Immobilien erwerben, genießen nicht dieselben rechtlichen Sicherheiten wie Verheiratete. Daher ist es entscheidend, rechtliche Vorkehrungen zu treffen, um unerwartete Schwierigkeiten zu vermeiden. weiter

21.07.2024 - Fertighäuser werden immer beliebter, denn sie können schnell errichtet werden. Außerdem bieten sich bei ihnen heutzutage auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. weiter

19.07.2024 - Die Erweiterung eines Hauses durch einen Anbau bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und steigert den Wert. Vor Baubeginn ist eine sorgfältige Planung essenziell. Hierzu zählt die Entscheidung, welche Art von Anbau realisiert werden soll – ob ein zusätzliches Zimmer, ein Win... weiter

17.07.2024 - Das enorme Potenzial von Bestandsimmobilien für die CO2-Reduzierung wird in der neuesten Sparda-Studie „Wohnen in Deutschland 2024“ hervorgehoben. weiter

15.07.2024 - Für Neubau-Häuser haben die Preise in Leipzig (+2,2 Prozent) und Stuttgart (+1,2 Prozent) innerhalb des zweiten Quartals 2024 am deutlichsten zugelegt – in Düsseldorf hingegen um 2,0 Prozent nachgelassen. weiter

13.07.2024 - Nachdem das Interesse an Kaufimmobilien im Jahr 2023 bereits wieder kräftig anzog, steigt die Kaufnachfrage seitdem deutschlandweit nochmal deutlich. Besonders zeigt sich das in den Metropolen: weiter

11.07.2024 - Die Zeichen für weiteren Aufschwung am Markt für Kaufimmobilien mehren sich: Die Bauzinsen bleiben konstant, die Nachfrage nimmt weiter zu und Finanzierungsanfragen schnellen in die Höhe. Dadurch kommt immer mehr Bewegung in den Immobilienmarkt. In sieben von acht Städten ze... weiter

09.07.2024 - Investoren planen, in den nächsten drei Jahren 63,8 Milliarden Euro in den europäischen Wohnimmobiliensektor zu investieren. Fast die Hälfte der befragten Investoren (48 %) möchte den Anteil von Wohnimmobilien in ihren Portfolios bis 2026 erhöhen. Das ergab eine Befragung vo... weiter

07.07.2024 - Photovoltaik-Anlagen mit angeschlossenem Batteriespeicher bieten den entscheidenden Vorteil, dass sie die Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz erhöhen. Nutzer können den größten Teil ihres Strombedarfs selbst decken, indem sie tagsüber erzeugten Solarstrom speichern und... weiter

05.07.2024 - Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt. Diese erste Zinssenkung seit 2019 macht Kredite kostengünstiger. Das ist insbesondere für Immobilienkäufer attraktiv. weiter

03.07.2024 - Die aktuelle Zinsunsicherheit lässt potenzielle Immobilienkäufer und Bauherren zögern. Viele warten ab, bevor sie finanzielle Verpflichtungen eingehen. Dies spiegelt die Sorge wider, dass weitere Zinserhöhungen die Kosten für Finanzierungen in die Höhe treiben könnten. weiter